PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Новости » Архив » 22 апреля 2009 » На "Нафта-Москву" подали в судКарта сайта

Новости недвижимости

RSS

На "Нафта-Москву" подали в суд

22 апреля 2009

Инвестгруппа "Нафта-Москва", занимающая площади в бизнес-центре "Легион-I" в центре Москвы, задолжала почти 13 млн руб. за аренду офисов. Иск о взыскании средств с компании Сулеймана Керимова подал владелец бизнес-центра - компания "Легион Девелопмент".

Участники рынка недвижимости не смогли вспомнить аналогичных исков
УвеличитьУчастники рынка недвижимости не смогли вспомнить аналогичных исков
Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск от компании "Легион Девелопмент" к "Нафта-Москва" на 12,7 млн руб. В материалах суда категория спора обозначена как заключение, изменение или расторжение договоров аренды. В компании "Легион", управляющей тремя одноименными многофункциональными комплексами в Москве, пояснили, что претензия касается неоплаченных арендных платежей за помещения в "Легионе-I" за январь-март 2009 года.

Согласно официальным документам "Нафты", в январе 2003 года компания заключила договор аренды на чуть более 1 тыс. квадратных метров в здании на Большой Ордынке, 40/37, по цене $302,1 тыс. в год, то есть $302 за "квадрат". По данным консалтинговых компаний, в настоящий момент базовая ставка аренды в "Легионе-I" равна 600-800 евро за "квадрат" в год без учета НДС и операционных площадей. Плата сейчас рассчитывается помесячно и составляет порядка 90 евро за "квадрат". Этой сумме соответствует и заявленная претензия "Легиона" к "Нафте" за три месяца просрочки.

Участники рынка недвижимости не смогли вспомнить аналогичных исков. Обычно собственники пытаются решить вопрос с арендатором-не­плательщиком мирно, особенно сейчас, когда большинство готовы идти на уступки и предоставлять отсрочки. Неплатежи за квартал, как правило, покрываются из страхового депозита, который должен быть восстановлен в течение следующего квартала. Если у собственника нет надежды на восстановление суммы депозита, то он должен как-то решить проблему неплатежей в течение этих трех месяцев. Ситуация может осложняться тем, что у собственника может быть новый претендент на площади, которые пока занимает неплательщик.

Эксперты предполагают, что довести "Легион" до суда могли кризис и боязнь неуплаты. Напомним, в начале апреля компания "Ласеро Трейдинг", входящая в "Нафту", стала владельцем 25% акций группы компаний ПИК. Помимо этого "Нафта" присматривается к пятизвездочному отелю "Москва". Возможно, владелец бизнес-центра боится, что Сулейман Керимов потратится на покупку новых активов и забудет про собственный офис. К тому же "Легион" мог просто подстраховаться, решив получить определение суда на случай, если арендатор будет и дальше тянуть с платежами.


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на новости недвижимости Подписаться Сообщить об ошибке Сообщить об ошибке
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента


апрель 2009
пнвтсрчтптсбвс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
полный архив
Новости за 22 апреля 2009 года:
Последние новости:

 PRO  ОБЗОР СМИ

18/02 16:39  Павильон для проведения свадеб построят в усадьбе Люблино

18/02 16:38  В автобусах Мострансавто начала работать бесплатная мобильная библиотека

15/02 16:31  В 2020 году введут в эксплуатацию центр спорта "Самбо-70" на юго-западе Москвы

15/02 16:29  Парковка на 88 машино-мест заработала в районе Марьина Роща

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 
 PRO  СОБЫТИЯ

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  АНАЛИТИКА

73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать в этом статусе не менее 1 года

25 февраля 2020

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, около трети квартирующих в Москве считают, что снимать - предпочтительнее, чем покупать жилплощадь; остальные признают данную меру вынужденной.

14/02 10:28  Романтика, развод и неожиданные подарки - "НДВ-Супермаркет Недвижимости" о необычных ситуациях на 14...

07/02 12:57  Электронный помощник Лиза поможет выбрать квартиру

05/02 10:47  На "вторичке" столицы спрос на "малогабаритки" за 10 лет вырос в 4,5 раза, их владельцы часто завышают...

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2024, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости