Для столичных властей более выгодно строительство жилья за счет бюджетных средств, чем выкуп новостроек у девелоперов, заявил первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк. Однако, если поступят экономически интересные предложения, город готов их рассмотреть.
Пересмотр планов связан с дефицитом и секвестром бюджета Москвы
Как мы писали ранее, выкупать квартиры на аукционах в этом году город не будет. У него появились собственные площадки, где можно построить жилье дешевле, чем дожидаться возведения новостроек, на которые потом будет оформляться регистрация собственности.
"В конце прошлого года мы осуществляли некоторые покупки застроек у девелоперов, однако на сегодня более выгодным для нас остается строительство за счет бюджетных средств", - сказал Ю.Росляк. Первые торги мэрия провела в октябре: "ПИК-регион" выиграл конкурсы на предоставление городу жилья на 27 млрд руб., "СУ-155" - на 920 млн руб. и "Главстрой" - на 8,87 млрд руб. по средней цене 84 000 руб. за "квадрат", но куплено было 20 000 квадратных метров у "ПИК-региона" и 18 000 квадратных метров у "СУ-155". Итоги остальных торгов были аннулированы - чиновники требовали снизить цены.
Росляк подчеркнул, что строительство за счет бюджетных средств с целью дальнейшей реализации жилья является более выгодной экономической моделью для правительства Москвы, чем выкуп уже готового. Пересмотр планов связан с дефицитом и секвестром бюджета Москвы: доходы сокращены на 460 млрд руб., расходы на 380 млрд руб. Бюджетные инвестиции в строительство жилья снижены на 15 млрд руб. (планировалось 99,55 млрд руб.).
"Даже если готовое жилье мы будем отдавать по социальной ипотеке, для нас это будет более выгодным", - заявил Ю.Росляк. Вместе с тем он подчеркнул, что если будут предложены экономически более интересные предложения, то столичное правительство готово их рассмотреть.
По его словам, городские власти не испытывают проблем с предложениями по выкупу готовых застроек или земельных участков. "Сегодня нам предлагают большое количество застроек или земельных участков как в Москве, так и в области, однако нам нет необходимости торопиться в этом вопросе, необходимо все тщательно просчитать", - сказал Ю.Росляк.
