В судебном порядке с ОАО "Международный центр" и ЗАО "Миракс Сити" в пользу Альфа-Банка будет взыскано почти 241,6 миллиона доллара США. Накануне соответствующее решение вынес Арбитражный суд Москвы. На имущества и денежные средства компаний наложен арест. Эксперты уже считают этот инцидент первой ласточкой банкротства крупнейших девелоперских компаний России.
Альфа намерена заполучить Башню "Федерация" в "Москва-Сити", которая в данный момент является собственностью Mirax Group
Между тем, главное намерение Альфы - получить в собственность башню "Федерация" в комплексе "Москва-Сити" и Mirax Plaza, которые являются залогом под кредит.
Взысканная сумма состоит из двух частей: около $226,5 млн - это задолженность по просроченному долгу, а более $11,62 млн - это "набежавшие" проценты. Кроме того, в общую сумму вошла и неустойка в размере почти $3,5 млн.
Альфа-Банк подал иск против компаний, входящих в Mirax Group в начале августа, а несколькими днями ранее обратился в суд для наложения ареста на имущество компании, с чем суд накануне согласился.
Между тем, нынешнее решение суда не даст возможность Mirax Group распоряжаться своими активами, в том числе и получать кредиты под их залог. Однако, собственность при этом не отчуждается. Это может произойти только после окончания судебного заседание. Сколько на это понадобится времени - неизвестно.
Альфа-Банк выкупил долг Mirax Group на сумму 200 миллионов долларов в июле этого года у Credit Suisse. Сам заемщик не осуществлял платежи уже с февраля. По данным из неофициальных источников, в Альфе заплатили за рискованный просроченный кредит не более 100 миллионов долларов.
Напомним, Mirax Group подконтрольна известному бизнесмену Сергею Полонскому. Еще в прошлом году у компании возникли серьезные трудности в погашении кредитов. В данный момент большинство проектов компании заморожены.
Между тем, в самой Mirax Group заявляют, что им удалось реструктурировать большую часть своей задолженности. Часть выплат была перенесена на конец 2010 года. Это стоило компании увеличением процентной ставки с 9,45% до 12% годовых.
