В течение I квартала в столице открылись продажи жилых площадей сразу в пяти элитных проектах, в трех из которых предлагаются апартаменты, что говорит о росте популярности данного продукта на рынке, отмечается в обзоре консалтинговой компании Welhome.
На рынке появились такие проекты, как "Меркурий Сити", ЖК "Литератор", Smolensky de luxe, "Баркли парк Белая башня", "Кадашевские палаты". В результате объем предложения на "первичке" элитного жилья вырос на 25% до 284 тысяч "квадратов" (260 тысяч квадратных метров — квартиры, 24 тысячи — апартаменты).
Эксперты подчеркивают, что спрос на элитное жилье в городе за квартал увеличился на 15%. Аналитики объясняют это завершением президентской кампании и фактором сезонности. Самыми интересными для покупателей стали объекты площадью 100-200 "квадратов".
В обзоре говорится, что по итогам трех месяцев средняя стоимость квадратного метра на "первичке" элитного жилья выросла на 2,5% в сегменте квартир (до $20 тысяч за квадратный метр) и на 10% в сегменте апартаментов (до $17,9 тысячи).
Согласно данным компании Blackwood, в прошлом месяце во всех сегментах московского рынка элитной недвижимости была отмечена положительная ценовая динамика. Средневзвешенная стоимость на новостройки увеличилась на 3,5% до $19,87 тысячи за "квадрат". "Вторичка" стала дороже на 1% до $24,65 тысячи за квадратный метр. Средняя цена "квадрата" в элитных апартаментах сохранила свой уровень в $14,93 тысячи.
Максимальная цена на рынке "элитки" составила $60 тысяч за "квадрат", минимальная — $10 тысяч.
Аналитики компании отмечают, что за прошлый месяц объем предложения на рынке элитной жилой недвижимости составил 1230 объектов (30% - апартаменты).
