Москва впервые попала в пятерку городов мира с самой высокой ценой аренды офисов
15 февраля 2008
Москва впервые попала в пятерку городов мира, в которых зафиксирована самая дорогая цена аренды офисов. На первом месте - Лондон, на втором - Гонконг, на третьем - Токио. Таковы данные отчета Office Space Across the World 2008, опубликованного консультационным агентством в области коммерческой недвижимости Cushman & Wakefield.
Москва за год поднялась с седьмого на пятое место
В отчете Office Space Across the World 2008 названы города мира с самой высокой стоимостью арендной платы. В отчете фигурируют 203 города в 58 странах мира. Впервые в исследование были включены столица Вьетнама Хошимин, занявший 13-е место, и столица Украины Киев, занявший 17-е место.
На первом месте - офисы лондонского Уэст-Энда: стоимость арендной платы за 1 квадратный метр составляет 2277 евро в год. На втором месте - офисные помещения в Центральном деловом районе Гонконга: 1745 евро за кв. метр в год, на третьем - офисы Центрального делового района японской столицы Токио: 1536 евро за кв. метр в год.
По данным консультационного агентства Cushman & Wakefield, в Центральном деловом районе Москвы стоимость арендной платы за 1 кв. метр в год составляет 1160 евро. Напомним, в прошлом году Москва была на 7-ом месте. Затраты на аренду офисов в Москве теперь выше, чем в Париже, хотя в Париже в прошлом году арендные ставки подорожали на 12%.
В отчете также приведена динамика роста цен на аренду офисных площадей. Так, самыми быстрыми темпами повышалась цена на офисы Сингапура, который за год "взлетел" с 17 на 7-е место. Столица Норвегии Осло поднялась с 14 на 11-е место. У лидеров рейтинга ставки аренды офисной недвижимости также увеличились по сравнению с прошлым годом: так, в лондонском районе Уэст Энд арендные ставки прибавили 30% в местной валюте, в китайском Гонконге - на 40%. Абсолютный рекорд роста арендных ставок в местной валюте зафиксирован в столице Турции Стамбуле - в районе Levent арендная плата повысилась на 95%.
По данным исследования Office Space Across the World 2008, в 79% из 203 городов арендные ставки выросли, в 20% - не изменились. Снижение ставок зафиксировано в 1% городов - против 6% в прошлом году. В целом в мире аренды в 2007 году возросли на 14%, а в 2006 году - на 10%.
