Мосгордума приняла в первом чтении законопроект "О землепользовании и застройке в городе Москве"
13 декабря 2006
Сегодня Мосгордума приняла в первом чтении законопроект "О землепользовании и застройке в городе Москве". В законопроекте определены полномочия Мосгордумы и правительства Москвы в этой области.
Мосгордума и правительство Москвы получат новые полномочия в области землепользования
Законопроект учитывает последние изменения федерального законодательства - в частности, "дачную амнистию" (предыдущий закон был принят в 2003 году). Новый закон прописывает правоотношения при предоставлении земельных участков и земель под многоквартирными и частными домами в собственность.
Согласно документу, однократно и бесплатно можно получить в собственность земельный участок, который находится: а) в пожизненном наследуемом владении гражданина; б) в бессрочном пользовании: в) если участок предоставлен взамен находившегося у гражданина в постоянном бессрочном пользовании или в пожизненном наследуемом владении.
Земельный участок под многоквартирным домом предоставляется собственникам квартир безвозмездно. Сначала - в пользование, затем, после формирования границ земельных участков - в общую долевую собственность. Формирование границ земельных участков в Москве, по мнению депутатов Мосгордумы, завершится через 2 - 4 года.
В собственность будет оформляться земля под частным домом, и земля, на которой не запланировано массовое строительство по Генплану. В противном случае город будет выкупать участок по рыночной цене или договариваться с пользователями о другой компенсации.
В законопроекте прописан порядок резервирования и изъятия земельных участков для городских нужд; указаны правовые нормы, которые касаются аренды городской земли - "договор аренды земельного участка, находящегося в собственности города Москвы, занятого капитальным зданием, строением, сооружением и необходимого для их использования, заключается на срок до 49 лет, но не менее 25 лет". Столичное правительство может принимать решение о предоставлении земельных участков в аренду на срок до 99 лет.
Второе чтение законопроекта пройдет в январе 2007 года.
