10 октября правительство столицы рассмотрит проект "О среднесрочной жилищной программе "Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 годов и задании на 2010 год". В нем говорится: "Быстрое нарастание разрыва между ценами на жилье и доходами основной массы москвичей стало основной причиной резкого снижения доступности жилья в городе для его жителей".
Федеральная программа "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Москве превращается в насмешку над жителями города: к 12 сентября 2006 года средняя стоимость квадратного метра, по данным аналитического портала "Индикаторы рынка недвижимости" достигла 3920 долларов.
Московское жилье стало москвичам не по карману
Причину вздорожания квартир местные власти видят в чрезмерном притоке покупателей недвижимости из других регионов. Если этот приток ограничить, считают в столичном правительстве, то цены стабилизируются, а жилье станет доступнее для коренных москвичей. В приложении к проекту уточняется, что инвестор нового строительства должен будет зарезервировать до 80 процентов причитающихся ему площадей для продажи москвичам. И треть своих квартир застройщик обязан продать по фиксированным ценам, закрепленным в инвестиционном контракте.
Москва планирует увеличить свою долю в коммерческих новостройках вдвое - с тем, чтобы после продаж квартир жителям столицы постепенно возвращать застройщику ревизованные в пользу города площади. Жилье для москвичей станет доступнее, а цены на недвижимость стабилизируются, сказано в документе. Ограничительные меры для застройщиков и иногородних покупателей предлагается ввести в действие с 1 января 2007 года.
Цены растут и в северной столице. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья к 12 сентября 2006 года достигла 2210 долларов за квадратный метр. Однако заявлений о намерении предоставить петербуржцам преимущественное право приобретения жилья в новостройках от представителей Смольного пока не поступало.
