Цена квартир в Петербурге упала. Город готовится строить 3 млн. кв. метров ежегодно
11 декабря 2006
В Санкт-Петербурге состоялся IV съезд строителей, на котором губернатор города Валентина Матвиенко заявила, что к 2012-му году в Петербурге будет сдано 14 миллионов квадратных метров жилья.
В Петербурге намерены сдавать ежегодно не менее 3 миллионов квадратных метров жилья
В 2007 году городские власти собираются продать на торгах участки под строительство 4,4 миллиона квадратных метров жилья. В 2006 году на торгах была продана земля под строительство 1,3 миллиона квадратных метров жилья.
Ввод жилья за январь-сентябрь 2006 года составил 996 тысяч квадратных метров, что на 15% меньше, чем в 2005 году. Эксперты уверены, что снижение объема ввода будет и после 2007-го года, когда проявятся последствия дефицита земельных участков в 2004-2005-х годах. Валентина Матвиенко опровергла существование этого "кризиса безземелья". "Это слухи, мы полностью закрываем потребность в земельных участках под строительство", - сказала губернатор, пообещав увеличить темпы бюджетного строительства.
В 2007 году власти Петербурга намерены построить 260 тысяч квадратных метров жилья для бюджетников и очередников за 7 миллиардов рублей, в 2008 году - около полумиллиона "квадратов". В будущем губернатор пообещала сдавать ежегодно не менее 3 миллионов квадратных метров жилья.
По мнению строителей, главная проблема - получение согласования на подключение готовых объектов к сетям монополистов. Губернатор пообещала участникам строительного рынка, что проблема будет исчерпана. "К следующей осени город станет полноценным акционером "Ленэнерго", и строителям не придется "просить милостыни" у энергетиков", - заверила она.
По данным строителей, спрос на квартиры почти в два раза превышает предложение. По оценкам экспертов, доходы строительных компаний по сравнению с прошлым годом выросли в 1,5-2 раза. Как говорили на съезде, начиная со следующего года цены на рынке жилья будут держаться в среднем на уровне 2,2 - 2,3 тысячи долларов за квадратный метр.
Сейчас в Петербурге впервые с начала 2005 года наблюдается снижение средней стоимости готового жилья. Она составляет 2585 долларов за квадратный метр.
