PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Новости » Архив » 10 июня 2009 » Сбербанк переплатил за "Рублево-Архангельское"Карта сайта

Новости недвижимости

RSS

Сбербанк переплатил за "Рублево-Архангельское"

10 июня 2009

Приобретение 10% доли элитного проекта "Рублево-Архангельское" обошлось в прошлом году Сбербанку в 3,6 миллиарда рублей, тогда как из-за кризиса покупка земли в рамках проекта могла бы стоить для банку едва ли не вдвое дешевле.

Если участок стал предметом еще одной сделки, скорее всего она была безденежной
Если участок стал предметом еще одной сделки, скорее всего она была безденежной
За участие в проекте строительства элитного жилья на 430 га в 3 км по Новорижскому шоссе Сбербанк заплатил 3,6 млрд руб. За 2008 год сумма инвестиций Сбербанка в уставный капитал организаций увеличилась на 12,2 млрд руб. Инвестиции увеличились за счет приобретения банком акций ЗАО "Рублево-Архангельское", оплаты акций дополнительного выпуска украинского банка ОАО "Сбербанк России" и учреждения ООО "Сбербанк капитал". При этом на выкуп допэмиссии украинской "дочки" Сбербанк потратил 3,186 млрд руб., уставный капитал "Сбербанк капитала" составляет 5,397 млрд руб.

В отчете банка за I квартал 2009 года указано, что Сбербанк владеет 10% "Рублево-Архангельского". Таким образом, вся компания оценена в 36 млрд руб. В СПАРК зарегистрированы два ЗАО "Рублево-Архангельское", одно из которых учреждено в феврале 2008 года с уставным капиталом в 30 млрд руб. Сбербанк получил землю примерно с 30%-ным дисконтом от докризисной цены. Скорее всего, Сбербанк дал деньги компании на развитие проекта, а после этого начались активные работы по проекту.

Если участок стал предметом еще одной сделки, скорее всего она была безденежной: земля могла отойти за долги или быть переуступлена в рамках реструктуризации. Даже с оглядкой на высокие докризисные цены сложно найти инвестора, который стал бы вкладывать живые деньги в подобные большие проекты, ведь для того чтобы выйти на стадию начальных продаж, необходимо вложить не менее 70% от сметы проекта.

Из-за кризиса, по подсчетам экспертов, земля под "Рублево-Архангельским" подешевела вдвое. Сейчас она оценивается в $350-400 млн, а до кризиса участок мог стоить $860-1100 млн. Ранее сообщалось, что Сбербанк в дальнейшем планирует увеличить долю в "Рублево-Архангельском" до 49%.


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на новости недвижимости Подписаться Сообщить об ошибке Сообщить об ошибке
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента


июнь 2009
пнвтсрчтптсбвс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          
полный архив
Новости за 10 июня 2009 года:
Последние новости:

 PRO  ОБЗОР СМИ

18/02 16:39  Павильон для проведения свадеб построят в усадьбе Люблино

18/02 16:38  В автобусах Мострансавто начала работать бесплатная мобильная библиотека

15/02 16:31  В 2020 году введут в эксплуатацию центр спорта "Самбо-70" на юго-западе Москвы

15/02 16:29  Парковка на 88 машино-мест заработала в районе Марьина Роща

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 
 PRO  СОБЫТИЯ

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  АНАЛИТИКА

73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать в этом статусе не менее 1 года

25 февраля 2020

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, около трети квартирующих в Москве считают, что снимать - предпочтительнее, чем покупать жилплощадь; остальные признают данную меру вынужденной.

14/02 10:28  Романтика, развод и неожиданные подарки - "НДВ-Супермаркет Недвижимости" о необычных ситуациях на 14...

07/02 12:57  Электронный помощник Лиза поможет выбрать квартиру

05/02 10:47  На "вторичке" столицы спрос на "малогабаритки" за 10 лет вырос в 4,5 раза, их владельцы часто завышают...

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2022, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости