В Москве будет разработан новый типовой контракт между ТСЖ и УК
10 апреля 2007
Проект нового типового контракта между товариществом собственников жилья (ТСЖ) и управляющей компанией (УК) будет разработан в ближайшее время. Такое задание дал на заседании правительства Москвы Юрий Лужков.
Юрий Лужков рекомендовал прописать в контракте все нюансы отношений между ТСЖ и УК
Мэр Москвы Юрий Лужков рекомендовал прописать в контракте "все нюансы отношений между товариществом и управляющей компанией". Он отметил, что сейчас в некоторых договорах на обслуживание дома "не определен период уборки помещений и территорий, а также возможность обратиться в суд".
Мэр подчеркнул, что подобные проблемы могут длиться годами, поскольку "контракт не заключается на месяц". "Это очень важный вопрос, потому что речь идет о благосостоянии москвичей", - подчеркнул Лужков.
1 февраля 2007 года Мосгордума постановила, что до 1 января 2008 года все жители многоквартирных домов должны выбрать управляющую компанию. Если жильцы не определятся к этому срок, московские власти выберут управдома по открытому конкурсу до 1 мая 2008 года. Напомним, Москва как субъект РФ имеет право самостоятельно определять сроки начала и окончания открытых конкурсов по выбору управляющих компаний.
4 апреля министр регионального развития Владимир Яковлев сообщил журналистам, что залог успеха реформы жилищно-коммунального хозяйства - собственники жилья и рынок управляющих компаний. "Останутся МУПы и ГУПы - постоянно будем пережевывать одни проблемы", - сказал Яковлева. Яковлев отметил, что для регулирования отношений между ТСЖ и УК министерство предлагает задействовать механизм страхования. Требования, касающиеся страхования управляющих компаний, будут приниматься на уровне постановления правительства.
По разным оценкам, в Москве могут стать управляющими компаниями многоквартирных домов около 140 частных фирм. Для того чтобы ДЕЗы стали управляющими компаниями, им нужно стать акционерными обществами. Контрольным пакетом акций этих управляющих компаний будет владеть правительство Москвы.
Первый тендер на выбор управляющей компании для ТСЖ в Москве был проведен в 1991-1992 годах в Западном округе столицы. В конкурсе участвовала 21 фирма.
