Опубликован список худших рынков недвижимости мира
10 января 2012
Эксперты компании Colordarcy по итогам прошлого года составили рейтинг стран, которые наиболее неблагоприятны для инвестирования в жилую недвижимость. Первое место топа отошло Ирландии.
Главными проблемами Кипра аналитики называют общий экономический спад
Аналитики отмечают, что с 2000 по 2006 год рынок жилой недвижимости страны демонстрировал стремительный рост, однако затем цены пошли вниз. По сравнению с предкризисными годами, стоимость недвижимости в Ирландии уменьшилась на 60%. Доход от сдачи жилья в аренду в стране составляет 4,8%.
Вторую строчку в рейтинге занял Кипр. Главными проблемами рынка жилья страны аналитики называют общий экономический спад, трудности с выселением недобросовестных арендаторов, а также жесткие условия кредитования. С 2009 года стоимость жилья здесь упала на 15%. Предполагается, что в этом году снижение продолжится.
Третье место в списке досталось Греции, где в первой половине прошлого года цены на жилую недвижимость уменьшились на 10%. Негативно на рынок повлиял внешний долг государства. Помимо этого, инвесторов отпугивает возможный отказ Греции от евро.
Четвертую позицию в топе заняла Болгария, где недвижимость за год понизилась в стоимости на 11%. На пятой строчке расположилась Чехия, где основными проблемами для инвесторов являются избыток предложения, завышенные цены и низкая доходность. За год жилье подешевело на 5%.
Стоит отметить, что по данным российских риелторов, стоимость жилой недвижимости в Москве после кризиса все еще растет.
