И.о. мэра Москвы Владимир Ресин на общероссийском расширенном совещании с руководителями субъектов Российской Федерации по вопросам реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" сообщил, что Люберецкие поля орошения в ближайшие неделю начнут застраивать жильем.
Владимир Ресин сообщил, что Люберецкие поля орошения в ближайшие неделю начнут застраивать жильем
Общая площадь застройки составляет 490 га и находится на границе Москвы и Московской области. По плану 1-1,5 млн кв. м будет возведено на городской части (140 га), 3,5-4 млн кв. м -- на областной. Московская часть будет застроена муниципальным жильем, в области будут строить крупные девелоперы: "Абсолют", СУ-155, ПИК. Всего в стройку будет инвестировано до 9 млрд долларов: по подсчетам, без учета рекультивации земли, стоимость строительства квадратного метра составит 1,5 тыс. долларов.
"Сейчас мы решаем вопросы, связанные с канализацией, водоснабжением, энергосетями. Потом займемся вопросом дорог. Объекты соцкультбыта здесь Москва также будет строить совместно с Подмосковьем", - сообщил Ресин. Предполагается, что первые квартиры начнут продавать в 2009 году, окончание строительства запланировано на 2012 год.
Возведение жилья в таких объемах станет одним из крупнейших строительных проектов в столице. Жилой микрорайон будет размером с Северное и Южное Бутово. Но, не смотря на то, что количество площадей равно годовому плану столичного строительства, эксперты не ждут снижения цен.
Поля аэрации не очень привлекательны для возведения жилья. По ранее сказанным словам первого заместителя главы Москомархитектуры Юрия Григорьева "территория требует больших затрат на осушение местности, переработку грунта, вывоз ила". При строительстве в Марьине применялась аналогичная технология. Только подготовка площади для строительства заняла 3 года. Грунт прессовался в брикеты и вывозился: было вывезено 9 млн куб. м иловых осадков и засыпано 12 млн куб. м песка. Именно это сказывается на удорожании проекта.
Вице-президент компании "Новая площадь" Алексея Кожевникова считает: "Сегодня крупных земельных участков в Москве и ближнем Подмосковье крайне мало, поэтому Люберцы даже при плохой почве являются привлекательной площадкой".
