Mirax приобрелв права на строительство вращающегося небоскреба
Дэвид Фишер, является главой бюро Dynamic Architecture. Им уже строится такой вращающийся 68-этажный небоскреб под названием Green Environmental Tower в Дубае. Новость об этом проекте появилась в СМИ в начале апреля.
Компанией Mirax Group были приобретены у архитектора Девида Фишера права на строительство вращающегося небоскреба. Сейчас этот проект реализуется в Дубаи.
Архитектор предложил динамическую архитектуру здания. Этажи высотки могут вращаться независимо друг от друга по единой вертикальной оси за счет энергии ветра. Крепятся этажи на ось уже целиком собранными.
Согласно контракту, Mirax получила эксклюзивные права на строительство вращающейся башни в Москве и Петербурге. Стоимость договора не раскрывается.
Mirax Group сейчас выбирает земельный участок, на котором планируется возведение небоскреба. Сообщается, что предпочтительнее всего для компании будет строительство на территории "Большого Сити". "Сейчас мы ведем переговоры сразу по нескольким земельным участкам в пределах третьего транспортного кольца, на одном из которых и реализуем этот проект",- рассказал глава Mirax Сергей Полонский.
По проекту площадь здания высотой более 60-ти этажей будет составлять около 110 тысяч квадратных метров. Нижние этажи будут построены под офисы, а в верхних разместятся апартаменты, стоимость которых может достигнуть 14 тысяч долларов за кв.м.
В планах компании построить вращающуюся высотку в 2008-2011 годах. По словам Сергея Полонского себестоимость вращающейся части башни составит около $4 тыс. за 1 кв. м, а общий объем инвестиций в проект превысит $400 млн. Из-за довольно оригинального устройства вращающейся башни рентабельность у этого проекта может быть ниже остальных проектов Mirax.
Справка:
Mirax Group основана в 1994 году. Входит в пятерку крупнейших московских девелоперов. Также работает на рынках Украины и Франции. 85% акций -- у Сергея Полонского, 10% -- у Артура Кириленко, 5% -- у совета директоров корпорации. Портфель проектов -- около 5 млн кв. м. Крупнейшие -- башня "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити" и "Миракс-Плаза". Стоимость бизнеса, по собственным оценкам, около $4 млрд. Выручка в 2006 году по US GAAP -- $550 млн, EBITDA -- $237 млн.
