Курс доллара значительно повлиял на аренду жилья в центре Москвы
5 июня 2012
Курс доллара значительно повлиял на аренду жилья в центре Москвы
Средняя арендная ставка на элитную жилую недвижимость в районе московской Остоженки снизилась в мае относительно апреля на 11,6% — до $7,579 тысячи в месяц по причине колебаний курса доллара, отмечается в обзоре Knight Frank.
За минувший месяц курс рубля к доллару обвалился на 10,5%, зафиксировавшись на отметке в 32,45 рубля (в прошлый четверг).
В докладе отмечается, что арендная ставка большей части квартир на Остоженке зафиксирована в рублях и в связи с этим очень чувствительна к колебаниям курса доллара. Помимо этого, в мае с рынка ушли некоторые дорогие предложения района, которые оказывали сильное влияние на формирование средней ставки аренды.
Снижение арендных ставок в минувшем месяце было зафиксировано также в районе Сретенки, где стоимость упала до $5,33 тысячи в месяц (-4,8%), Чистых прудов/Китай Города (-4,2%), Тверской (-2,7%), Арбата (-2,3%) и Пресни (-2,2%).
По данным экспертов, значительный рост стоимости аренды элитного жилья наблюдался в районе Патриарших прудов, где за май средневзвешенная арендная ставка выросла до $7,455 тысячи в месяц (+14,5%).
Стоимость аренды увеличилась также в Хамовниках (+6,4%), в Таганском районе (+2,9%) и в Замоскворечье (+4,4%).
Согласно обзору, в целом по итогам мая этого года средняя ставка аренды на "элитку" в столице уменьшилась на 2,8% относительно апреля и составила $6,058 тысячи в месяц.
