PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Новости » Архив » 4 июля 2008 » S&P смотрит на российский рынок недвижимости с оптимизмом...Карта сайта

Новости недвижимости

RSS

S&P смотрит на российский рынок недвижимости с оптимизмом, но самих игроков не жалует

4 июля 2008

Аналитики рейтингового агентства Standard & Poor’s (S&P) считают, что в России в краткосрочной и среднесрочной перспективе сохранится высокий спрос, а, следовательно, и рост цен на жилье. Это означает, что перспективы у российского рынка девелопмента более чем радужные.

В ближайшее время российскомы рынку недвижимости ничего не угрожает
УвеличитьВ ближайшее время российскомы рынку недвижимости ничего не угрожает
При этом в агентстве считают, что стагнация на Европейском рынке недвижимости продолжится. В Москве же начальная стоимость стандартной "однушки" начинается от 200 тысяч долларов. В центре же города в элитных домах за эту сумму можно купить лишь несколько квадратных метров.

Общий положительный прогноз для российского рынка связан с тем, что аналитики Standard & Poor’s (S&P) обнаружили большую разницу между существующими объектами недвижимости на рынке и объемом неудовлетворенного спроса. Также девелоперам внушает оптимизм неостанавливающийся рост цен на жилье, что делает вложения в этот бизнес достаточно рентабельными.

Следует отметить, что, не смотря на общую положительную оценку российского рынка недвижимости, для части компаний S&P делает негативный прогноз. Это происходит потому, что, по мнению аналитиков, эти компании отрываются от реальности и смотрят на рынок с излишним оптимизмом. При этом они берут огромные средства в кредит, чтобы закупить землю и реализовывать сомнительные проекты. При этом купленная, но незастроенная земля в любой момент может подешеветь. Все это, предупреждают эксперты, очень рискованно.

Кроме этого, S&P и другие рейтинговые агентства обращают внимание, что главными факторами, не позволяющими российским девелоперам получать высокие рейтинги, является бюрократичность рынка недвижимости в России, а также непрозрачность системы регулирования на этом рынке. Да и сами игроки остаются в плане отчетности крайне закрытыми. Также в этом секторе используется огромное количество различных финансовых схем, которые позволяют извлекать сверхприбыли, но которые в любой момент могут привести компанию к краху.


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на новости недвижимости Подписаться Сообщить об ошибке Сообщить об ошибке
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента


июль 2008
пнвтсрчтптсбвс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      
полный архив
Новости за 4 июля 2008 года:
Последние новости:

 PRO  ОБЗОР СМИ

18/02 16:39  Павильон для проведения свадеб построят в усадьбе Люблино

18/02 16:38  В автобусах Мострансавто начала работать бесплатная мобильная библиотека

15/02 16:31  В 2020 году введут в эксплуатацию центр спорта "Самбо-70" на юго-западе Москвы

15/02 16:29  Парковка на 88 машино-мест заработала в районе Марьина Роща

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 
 PRO  СОБЫТИЯ

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  АНАЛИТИКА

73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать в этом статусе не менее 1 года

25 февраля 2020

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, около трети квартирующих в Москве считают, что снимать - предпочтительнее, чем покупать жилплощадь; остальные признают данную меру вынужденной.

14/02 10:28  Романтика, развод и неожиданные подарки - "НДВ-Супермаркет Недвижимости" о необычных ситуациях на 14...

07/02 12:57  Электронный помощник Лиза поможет выбрать квартиру

05/02 10:47  На "вторичке" столицы спрос на "малогабаритки" за 10 лет вырос в 4,5 раза, их владельцы часто завышают...

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2024, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости