Аквадром на Аминьевском шоссе в Москве продан почти за 1 млрд. рублей
4 июля 2007
Вчера был продан на аукционе недостроенный аквадром на Аминьевском шоссе в Москве. Лот был куплен ООО "ФинЛенд", которое заплатило около 1 млрд рублей. Аквадром продавался почти два года, и на последнем аукционе с объекта были сняты все обременения.
Макет недостроенного аквадрома
Недостроенный аквадром расположен по адресу: Аминьевское шоссе, дом 15, в экологически чистом районе Москвы с развитой инфраструктурой в непосредственной близости от Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе.
Компания "Аквадром" начала строительство одноименного объекта в 1997 году. В 2000 году - из-за финансовых проблем - стройка была заморожена, а в 2005 году город выкупил у ЗАО "Аквадром" права собственности на недостроенный объект, выплатив инвестору 30 млн. долл. из резервного фонда.
Площадь недостроенного аквадрома - 43 555 кв. м: площадь надземной части - 17 286 кв. м, подземной части - 26 269 кв. м, степень готовности 59%, площадь прилегающего земельного участка почти два гектара - 1,915 га. В комплексе предполагалось разместить пять бассейнов, легкоатлетический манеж, аквапарк. Сейчас объект представляет собой 11-этажное нежилое здание с четырьмя подземными гаражами.
До вчерашних торгов у объекта незавершенного строительства были следующие обременения: вместо аквадрома должен быть построен торгово-развлекательный комплекс, а победитель аукциона должен компенсировать городу затраты на разработку комплексной проектно-сметной документации в размере 160 тыс. рублей, которые должны быть перечислены в течение одного месяца со дня заключения договора купли-продажи на расчетный счет департамента экономической политики и развития.
"ФинЛенд" купил недостроенное здание как "объект свободного назначения": инвестор сам решит, что и как он будет строить. По словам представителя ООО "ФинЛенд", инвесторы намерены вложить в объект около 200 млн. долларов США. Предполагается, что недостроенный аквадром будет снесен.
