Дмитрий Медведев ознакомил регионы с ипотечными продуктами
4 апреля 2007
Первый вице-премьер Дмитрий Медведев предложил вводить новые ипотечные продукты в регионах, в том числе и земельную ипотеку.
"Нельзя сидеть на недвижимости и не использовать ее", - заявил Медведев
На видео-конференции с руководителями субъектов Приволжского и Сибирского федеральных округов по вопросам развития ипотеки вице-премьер заявил: "Нельзя сидеть на недвижимости и не использовать ее". Медведев напомнил, что в регионах есть "колоссальный обеспечительный имущественный объем". Речь, в первую очередь, идет о земельной ипотеке. Муниципалитеты или частные застройщики могут закладывать земельный участок, приобретенный на аукционе, и таким образом финансировать строительство. По окончании строительства они могут продать подготовленный участок и погасить кредит.
На совещании прозвучало предложение активнее использовать кредиты социального найма, которые берутся на срок до тридцати лет.
И.о. губернатора Томской области Вячеслав Наговицын предложил сделать платежи по найму жилья источником погашения таких кредитов.
Дмитрий Медведев призвал регионы выпускать ипотечные ценные бумаги и привлекать более выгодные западные кредиты. "Зачем брать более дорогие кредиты, если есть возможность взять более дешевые?" - сказал Медведев. Он также рекомендовал широко использовать кредиты для молодых семей и семей, имеющих право на получение материнского капитала. Ставка по таким кредитам может "плавающей" и снижаться при снижении уровня инфляции. Как отметил Медведев, резких скачков инфляции в России не ожидается.
"К 2010 году, когда весь объем накопленного материнского капитала может выйти на рынок и в значительной степени на жилищный рынок, мы должны подойти подготовленными", - сказал первый вице-премьер. Медведев пообещал одно из совещаний по развитию ипотеке посвятить теме использования материнского капитала для приобретения жилья.
