Midland Group приостанавливает строительство московских объектов
3 марта 2009
Компания вынуждена заморозить строительство более 1 млн квадратных метров недвижимости в Москве. Несмотря на то, что Midland Group рассчиталась по кредитам деньгами, полученными от продажи офиса, они все же не спасли ее от кризиса.
1 млн квадратных метров - это практически все проекты компании
Из-за ограниченности доступа к кредитным ресурсам компания приостанавливает примерно на год строительство в столице около 1 млн квадратных метров недвижимости, так как $1,5 млрд., необходимых на их реализацию, у компании нет.
1 млн квадратных метров - это практически все проекты компании, за исключением функционирующих бизнес-центров Midland Plaza (23 500 квадратных метров) на Новом Арбате и "Южный порт" (57 000 квадратных метров) во 2-м Южнопортовом проезде, который в начале февраля этого года был продан Сбербанку. Сумма сделки оценивается примерно в $300 млн. Эти средства пошли на погашение существующих кредитов компании. Общая долговая нагрузка Midland Development не раскрывается.
В рамках соглашения со Сбербанком компании были предоставлены два кредита: $165 млн направлено на развитие бизнес-центра Diamond Hall (61 500 квадратных метров) на Олимпийском проспекте, $35 млн - на строительство торгово-развлекательного центра "Парус" (35 500 квадратных метров) в Куркине. Ставка по обоим кредитам - 12,5% годовых, срок - пять лет.
Среди крупнейших замороженных проектов - технопарк (350 000 квадратных метров) на месте Московского шинного завода в Дубровке, жилой комплекс (270 000 квадратных метров) на Лобачевского, многофункциональные комплексы на проспекте Вернадского на 230 000 квадратных метров, на Малой Пироговской (около 60 000 квадратных метров). В прошлом году компания приобрела ТЦ "Миллион мелочей" (26 000 квадратных метров) в Бибиреве и собиралась вложить около $120 млн в расширение торговой площади до 80 000 квадратных метров. Теперь эти планы также приостановлены.
Ранее Midland Development уже заморозила программу Strip Mall, подразумевающую строительство около 200 ТЦ в регионах.
