ВТБ 24 запустил рублевую ипотечную госпрограмму под 11% годовых
2 июня 2010
Банк ВТБ 24 в рамках программы "Ипотека с государственной поддержкой" начал прием заявок на получение кредитов. Ипотека предоставляется на срок до 30 лет для приобретения первичного жилья, но только после окончания его строительства, так как кредитополучатель непременно должен являться собственником квартиры.
Процентная ставка по данной программе - 11% годовых
Процентная ставка по данной программе - 11% годовых. Заемщики из Москвы и Санкт-Петербурга могут рассчитывать на займ в размере 8 млн. руб., а жители других регионов России - на 3 млн. руб. Первоначальный взнос должен быть не меньше 20% от стоимости квартиры. Программа не предусматривает комиссию за рассмотрение заявки, оформление документации по кредиту, его выдачу и долгосрочное погашение.
В рамках данной программы ВТБ 24 планирует выдать в течение 2010 года кредиты на 5 млрд. руб., именно на эту сумму он подал заявку во Внешэкономбанк (ВЭБ).Банк ВТБ24 является первым банком, который выдает ипотеку по госпрограмме, подразумевающей выдачу кредитов согласно условиям государства. Далее банки выпускают ценные бумаги, обеспеченные выданными займами - облигации, доходность которых не превышает 7% годовых. Выкупая их, ВЭБ предоставляет банкам возможность для нового кредитования. Банки обязаны предварительно предоставлять ВЭБ сведения о планируемых объемах рефинансирования.
Рассчитывают, что программа обеспечит возможность ипотечного кредитования строящегося жилья. В этом случае ВЭБ будет осуществлять выкуп кредитов только после оформления прав собственности на жилье, при этом ставка по кредиту до окончания строительства будет превышать 11%.Для выкупа облигаций с ипотечным покрытием ВЭБ планирует выделить 50 млрд. руб. из собственных средств и 100 млрд. руб. из пенсионного фонда, средства которого находятся в управлении Внешэкономбанка.
