Около половины российских застройщиков нарушают закон
2 марта 2010
В России с 1 января текущего года компании, не вступившие в саморегулируемую организацию (СРО), не имеют права выполнять проектные, инженерные и строительные работы.
С начала года упразднили все лицензии и стандарты. Все компании, осуществляющие работы, влияющие на безопасность объектов капитального строительства, должны стать членами СРО. Эта организация проводит проверку компании и допускает ее к выполнению определенных видов работ с выдачей допуска. Если возникают проблемы, СРО отвечает своим компенсационным фондом.
Строители не приветствуют создание СРО
Строители не приветствуют создание новой организации, так как считают, что она создает базу для коррупции и несет "смерть" для малого бизнеса. Хотя новые правила вступили в силу два месяца назад, но в ряды СРО пока вступили только 73 130 инженерных и строительных организаций из существующих 140 000.Многим малым и средним предприятиям вступительный взнос в СРО просто не по карману. Чтобы вступить в инженерную и проектную СРО нужно заплатить 500 тыс. руб. (или 150 тыс. руб. и страховать гражданскую ответственность), в строительную СРО - 1 млн. руб. (или 300 тыс. руб. и страховать гражданскую ответственность).
Некоторые компании придумали, как обойти это ограничение. Они работают по чужим допускам, к примеру, на генподрядчика работают 10 подрядчиков, из которых допуск получил только один. Девять фирм оформляют все работы на десятую фирму, а сами даже не фигурируют в документах. Еще один способ - оформление работ по выполнению капитального строительства как текущий ремонт. Один из владельцев небольшой фирмы рассказал, что он нашел другой выход - застраховал ответственность. Однако, если фирма, не имея допуск СРО, выполняет работы, влияющие на безопасность объекта, то она нарушает закон, а это влечет уголовную ответственность.
Раньше было дешевле купить компанию с лицензией, чем стать сейчас членом СРО. Это, конечно, вызвало недовольства. Поэтому власти пошли на уступки и решили сократить наименование работ, требующих допуск СРО. Из имеющегося списка на 800 видов работ Минрегион оставил в перечне 345 видов работ. Готовый документ ждет регистрации в Министерстве юстиции.
