Россияне дождались своего часа: греческая недвижимость подешевела
1 июня 2010
Кризис в Греции послужил толчком к массовым продажам недвижимости иностранцам. Покупатели из России тоже решили не упускать свой шанс обзавестись виллой на берегу моря или апартаментами в центре столицы средиземноморской страны.
Кризис в Греции послужил толчком к массовым продажам недвижимости иностранцам
Наши сограждане рады даже небольшому падению цен на недвижимость, составляющему всего лишь несколько процентов. Хотя все ждали обвала цен на жилье в Греции, тем не менее, его еще нет. Недвижимость экономкласса немного просела, девелоперы сократили объемы строительства, но дауншифтеров пока больше не стало. Согласно статистике цены снизились где-то на 10%.
Покупатели отдают предпочтение квартирам на побережье, хотя можно наблюдать также интерес к жилью в Афинах. Наподобие Москвы, она разрастается кольцами. В центре греческой столицы на каждом шагу можно повстречать полуразрушенные дома. Этот район в основном заселен эмигрантами из Юго-Восточной Азии. Здесь недвижимость стоит по 2 тысячи евро за метр квадратный и выше.
Следующее кольцо - более престижные районы. Именно их выбирают русские. Пригород облюбовали богатые местные жители и иностранцы. Там жилье стоит не менее полумиллиона. Недвижимость, окна которой выходят на море, демонстрирует статус греков. Атрибутом такого дома непременно является камин, вместительная гостиная и большой балкон. Любая вилла сдается обязательно со всеми атрибутами современной жизни - светом, газом, отоплением. Гаражи в горных районах обычно расположены на крыше. Готовая квартира от застройщика предлагается с розетками, встроенными шкафами, паркетом, кухней и ванной, оплаченными им. В Греции для осуществления любого проекта необходимо оформить разрешение.
За прошедший год наблюдается увеличение спроса на 20% на элитное жилье у моря, в связи с этим растет и цена на него. Кто-то приобретает недвижимость, чтобы поселиться здесь, для кого-то она станет дачей, сдаваемой на зиму. Немало россиян выбрали Афины для постоянного места жительства - из 4,5 миллионов жителей наши граждане составляют четверть.
