По данным Национального статистического бюро КНР, в 2008 г. объем продаж на рынке недвижимости Китая составил 620,890 млн кв. м, что на 19,7% меньше, чем в предыдущем году.
Общая стоимость продаж снизилась на 19,5% до $355 млрд. За указанный период в Китае было построено на 3,5% меньше квартир и служебных помещений (всего 585 млн. кв. м), при этом к концу года оставались вакантными более 164 млн. кв. м (на 21,8% больше ,чем в 2007 г.). По оценкам экспертов, в 2009 г. это число возрастет до 300 млн. кв. м.
Цены на китайскую недвижимость по итогам 2008 г. увеличились на 6,5%, однако уже в ноябре цены снизились на 0,2%, в декабре - на 0,4%. В январе и феврале 2009 г. спад составил 0,9% и 1,2% соответственно. Наиболее высокие цены зафиксированы в городах Шанхай, Пекин, Вэньчжоу и Шэньчжэнь. Инвестиции в строительство за год составили $453 млрд. (на 20,9% больше, чем в 2007 г.), однако в декабре 2008 г. было инвестировано на 2% меньше, чем в последнем месяце 2007 г.
По словам Евгения Колесова, главы одной из крупнейших консалтинговых компаний Китая Optim Consult, кризисные явления только начинают затрагивать местный рынок недвижимости. Количество сделок купли-продажи жилья сократится, поскольку потенциальные покупатели заняли сейчас выжидательную позицию. В то же время, считает г-н Колесов, в КНР все еще продолжается процесс урбанизации, что обеспечит спрос на жилье в ближайшие годы, в том числе со стороны зарубежных инвесторов.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Полный архив
