В Петербурге построят небоскреб выше, чем позволяют правила ППЗ
24 февраля 2009 12:43
Градостроительный совет Санкт-Петербурга одобрил проект строительства многофункционального комплекса на ул. Хошимина, вблизи станции метро "Проспект Просвещения". Доминантой комплекса станет 150-метровое здание бизнес-центра.
Прошедшее в пятницу заседание Градсовета было вдвойне необычным. Во-первых, ведущие архитекторы города обсуждали проект не петербургского или иностранного зодчего, как это было всегда, а московского - Сергея Киселева, одного из наиболее известных столичных мастеров, уже имеющего опыт проектирования "высоток".
Во-вторых, один из пяти корпусов комплекса по высоте значительно превышает допустимый максимум, требуемый законом о Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). Корпус офисного центра на эскизах Киселева имеет высоту 150 метров.
ГК "Пионер" и мастерская Сергея Киселева первыми создали прецедент, когда для реализации проекта необходимо преодолеть ПЗЗ. Таким образом, в ближайшее время петербуржцы будут с интересом наблюдать, как "Пионер" использует процедуру преодоления ПЗЗ. Процедуру, которая условно возможна, но нигде пока официально не прописана.
Надо отдать должное московской компании, - шансы на преодоление ПЗЗ у них велики. Мастерская Киселева продемонстрировала Градсовету самый полный анализ влияния проектируемой "хошиминовской" доминанты как на окружение, так и на видовые панорамы с разных точек исторической части Петербурга. Петербургские архитекторы единогласно признали, что для ближайшего окружения комплекс "Пионера" ничуть не вреден, а, скорее, полезен, а видовым панорамам не наносит никакого ущерба.
В целом по адресу ул. Хошимина, 14А, на месте хорошо известного жителям Выборгского района рынка, "Пионер" планирует возвести три жилых здания высотой 78 метров, одно высотой 124 метра, и бизнес-центр с глубоким заглублением ниже уровня воды под паркинг, высотой 150 метров.
По проекту предполагается, что на участке площадью 2,5 га будет размещено более 80 тыс кв. м жилья.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.