По данным краевой администрации, в 2008 г. в Краснодаре было построено 1 178 000 кв. м — примерно как и в 2007 г. На 2009 г. девелоперы ранее заявляли около 1,6 млн кв. м нового жилья, вспоминают аналитики Macon Realty Group (MRG). У городской администрации более скромные планы — чиновники рассчитывают сохранить прошлогодний уровень. Но "если негативный макроэкономический фон сохранится, то введут 700 000-900 000 кв. м", прогнозирует гендиректор MRG Илья Володько. Девелоперы, по его словам, пересматривают сроки ввода заявленных ранее проектов.
По информации Володько, сейчас в Краснодаре возводится примерно 150 новостроек общей площадью более 2,8 млн кв. м. "Пока ни один застройщик не объявил о приостановке строительства", — говорит эксперт.
По данным MRG, предложение на первичном рынке в январе 2009 г. составило примерно 20 000 квартир, на вторичном — 11 300. По информации директора департамента консалтинга London Consulting & Management Company Сергея Богданчикова, с сентября 2008 г. предложение новостроек в Краснодаре снизилось на 10%. В основном из-за приостановки проектов, находящихся в бумажной стадии.
В горадминистрации также отмечают снижение темпов строительства. "Сократились инвестиции, что отразилось на объемах выполняемых работ и на сроках окончания ряда объектов. Первоочередной причиной нынешних трудностей являются проблемы [застройщиков] с получением кредитных ресурсов", — высказался на одном из совещаний замглавы города Владимир Лыбанев.
Другая причина уменьшения предложения — падение спроса, признаются девелоперы. Например, у "Девелопмент-Юг", по словам вице-президента Елены Семеновой, сократилось число сделок в бизнес-классе и компания переориентировалась на предложение нового продукта — квартир небольшого формата и студий в 23 кв. м. Последние компания продает от 1,16 млн руб. С конца прошлого года — с сезонными скидками.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.