На Васильевском острове появится новая гостиница на 100 номеров
17 февраля 2009 10:43
Компания "Причал", входящая в холдинг "Центр развития территорий", построит на Васильевском острове гостиницу класса 3 звезды на 100 номеров. Проект предполагает реконструкцию старого здания на Малом проспекте в сочетании с новым строительством. Инвестиции, по оценке экспертов, превысят 10 млн долл. Специалисты отмечают, что в Петербурге до сих пор существует острый дефицит отелей именно такого класса. Их загрузка в среднем по городу составляет 65%.
Компания "Причал", входящая в холдинг "Центр развития территорий", который более пяти лет занимается оптовой продажей торгового оборудования, реконструкцией исторических зданий и строительством некапитальных объектов в Петербурге, решила освоить гостиничный сегмент. По данным комитета по строительству городской администрации, в ближайшее время компания получит для изысканий участок площадью 0,16 га севернее дома №41, лит. А по Малому проспекту. Как сообщил генеральный директор ООО "Причал" Алексей Горячев, здесь появится гостиничный комплекс класса 3 звезды на 100 номеров, с подземным паркингом, выставочным и конференц-залами."Проект подразумевает реконструкцию существующего дома №41 и пристройку к нему дополнительного объема. В результате площадь объекта составит 2,7 тыс. кв. м. Инвестиции, по нашим оценкам, составят 10—15 млн долл.", — сообщил г-н Горячев. Сейчас на земельном участке, где планируется строительство, находятся стоянка автомобилей и металлические гаражи. Пятно арендует ООО "Автоматы" — "дочка" инвестора. По информации КГИОП, участок входит в перечень лакун исторического центра, а значит, архитектурный облик будущей гостиницы должен гармонировать с окружающей застройкой.
"Пока гостиницы класса 3 звезды на Васильевском острове представлены слабо: всего 2% от общегородского предложения. Хотя в среднем по городу загрузка таких отелей составляет 65%, что говорит о перспективности сегмента", — отметил управляющий партнер АРИН Игорь Горский. "Реальные инвестиции в проект не превысят заявленного объема. Средняя стоимость строительства гостиницы такого уровня составляет сегодня до 2,5 тыс. долл. за "квадрат", — говорит руководитель отдела консалтинга ASTERA St.Petersburg Евгения Васильева. Эксперты отметили среди преимуществ заявленного проекта пешеходную доступность до станции метро, центра города и основных достопримечательностей. "Среди недостатков — неудобная транспортная доступность из-за разводящихся мостов", — говорит консультант отдела консалтинга и оценки Maris Properties/CBRE Наталья Киреева. В свою очередь, руководитель отдела гостиничного консалтинга и брокериджа Praktis CB Елена Игнатий отметила, что функция конгресс-туризма на Васильевском острове также будет весьма затруднительная. "Нишу конгресс-отеля на Васильевском занимают гостиницы Прибалтийская и Marriott Courtyard", — отметила она.
Сейчас в Петербурге, по данным сайта Hotelinvest.ru, работают 407 отелей с номерным фондом 21,5 тыс. единиц. Среди них 127 отелей класса 3 звезды. Их общий номерной фонд — 9 тыс. единиц.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Полный архив
