Девелоперы подвергнут аудиту концепции развития своих объектов
11 февраля 2009 11:32
На фоне кредитного сжатия девелоперы скорректировали свои планы, поэтому объемы ввода новых объектов сократятся, - заявили специалисты компании Praktis Consulting & Brokerage. В этих условиях они предложили "антикризисную конслатинговую услугу": аудит существующей концепции развития объекта недвижимости.
По данным директора по консалтингу Praktis CB Алексея Чижова девелоперы вынуждены были существенно скорректировать планы ввода новых объектов. Если на фоне роста реально строилось и вводилось около 60% анонсированных объектов, то согласно экспертным оценкам компании, этот показатель теперь может сократиться до 20%-30% от ранее заявленного.
Поэтому многие девелоперы получили шанс со временем вывести на растущий рынок объекты в условиях низкой конкуренции. Однако такие возможности откроются только перед качественными объектами, т.к. некачественные и не соответствующие требованиям арендаторов будут терять своих арендаторов либо снижать ставки после основного выброса на рынок новых площадей.
Аудит концепции развития объекта недвижимости поможет девелоперам и собственникам скорректировать ранее разработанные концепции в соответствии с изменившейся конъюнктурой рынка и оценить их эффективность. Многим проектам может потребоваться реконцепция.
Чтобы объекты были выведены на рынок вовремя, т.е. в условиях роста спроса и низкой конкуренции, по оценкам экспертов Praktis CB, начинать строительство разумнее всего во второй половине 2009 г. - 2010 г.
Ближайшие полгода станут временем проверки заложенных в проект концептуальных решений.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.