В прошлом году в Петербурге в продажу поступило девять новых элитных объектов
2 февраля 2009 11:24
На конец декабря 2008 г. на первичном рынке элитного жилья Петербурга в активной стадии продаж находилось 36 жилых комплексов общей площадью 477 тыс. кв. м. Как сообщают аналитиков компании Knight Frank в своем годовом отчете, всего за минувший год в продажу поступило девять новых элитных объектов. Главной же тенденцией конца года стало замораживание проектов, находящихся на подготовительных стадиях, что в будущем может привести к дефициту предложения на рынке.
"Минувший год оказался неоднозначным для рынка элитного жилья. Наблюдался высокий уровень объема продаж в начале года, достигший максимума в феврале. После чего последовало постепенное снижение показателей. В условиях активного спроса в начале года застройщики охотно повышали цены. С наступлением стабилизации на рынке ценовая динамика замедлилась. Во второй половине года коммерческие условия в большинстве элитных объектов изменялись незначительно, лишь компенсируя ослабление национальной валюты", - говорится в отчете.
В 2008 г. на первичном рынке было продано около 500 элитных квартир. В начале текущего года покупатели заняли выжидательную позицию. Вниманием пользуются только качественные объекты в престижных местах, находящиеся в высокой стадии готовности.
Ситуация в элитном сегменте в первой половине 2009 г., по прогнозам Knight Frank, существенно не изменится. На фоне усугубляющегося дефицита предложения во II-III кварталах этого года ожидается активизация покупательского спроса.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.