Власти Новосибирской области в 2009 году будут помогать выплачивать ипотечные кредиты
30 декабря 2008 9:44
Новосибирская область прорабатывает проект субсидирования населению в 2009 году части процентной ставки по ипотечным кредитам на первичное жилье для стимулирования рынка ипотеки и поддержания строительного рынка региона, сообщил журналистам во вторник генеральный директор Новосибирского областного агентства ипотечного кредитования (НОАИК) Алексей Струков.
"На сегодняшний день разрабатывается продукт, техническое задание по которому было сформировано губернатором области. Это субсидирование процентной ставки в размере двух третей ставки рефинансирования ЦБ РФ, которая сейчас составляет 13%. То есть, если у вас ипотечный кредит составляет 16,5% годовых, то есть 8,67% - вы получаете ту эффективную ставку, по которой будете платить", - сказал он.
Струков считает, что в 2009 году рынок ипотеки в регионе будет развиваться.
"Сейчас спрос населения не уменьшился, а вот количество выдаваемых кредитов, безусловно, уменьшилось по объективным и субъективным причинам. На сегодняшний день доминируют субъективные. Даже люди, у которых есть доходы, занимают выжидательную позицию. Только в марте-апреле можно будет реально называть какие-то планируемые объемы выдачи кредитов", - сказал гендиректор.
По его словам, для активизации рынка ипотеки субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам в рамках общероссийских стандартов федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) - очень весомый шаг.
"В условиях кризиса только такие кардинальные меры помогут удержать определенный объем кредитования граждан для первичного рынка. С учетом снижения эффективной процентной ставки за счет субсидий спрос безусловно останется", - говорит Струков.
Он считает, что в 2009 году стоимость квадратного метра жилья в Новосибирске на первичном рынке будет в пределах 40-43 тысяч за квадратный метр, но не исключает снижения цен на квартиры.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.