Уровень вакантных офисных помещений перешагнул психологическую отметку в 10%
25 декабря 2008 12:34
По оценке GVA Sawyer, доля свободных площадей в сегменте офисных центров класса А превышает 8% - это почти в три раза больше, чем в тот же период 2007 года. Задает тенденцию ММДЦ "Москва-Сити", где уровень вакантных помещений перешагнул психологическую отметку в 10%, а по некоторым объектам находится на уровне 15-20%. Таких показателей не было за все время мониторинга рынка в 1999-2008 годах, говорится в сообщении департамента имущества города.
Эксперты DZT также оценивают объемы вакантных площадей на рынке офисной недвижимости от 7% по объектам класса А до 8% по объектам класса В+ и В.
Наиболее оптимистистичны в своих оценках эксперты Praedium Oncor International: по их данным на рынке представлено не более 5-6% свободных площадей. Вместе с тем, в Praedium прогнозируют увеличение данного показателя в ближайшей перспективе.
Еще одной тенденцией, по общему мнению экспертов, является развитие ускоренными темпами рынка субаренды. "Это происходит потому, что еще в начале года, планируя свое расширение, компании арендовали офисные площади сверх необходимых потребностей. В текущих финансовых условиях, при сокращении штата сотрудников, они предлагают лишние площади в субаренду", - отмечается в докладе DZT.
В 2009 году GVA Sawyer прогнозирует увеличение свободного предложения субаренды и предложения по переуступке права аренды.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.