В следующем году возможен искусственный дефицит жилья
23 декабря 2008 17:28
Искусственный дефицит жилья может возникнуть на российском рынке во втором полугодии 2009 года, сообщил заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Государственной думы РФ Александр Коган во вторник на семинаре Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМиКС).
"Сегодня нужно стимулировать спрос, потому что во втором полугодии 2009 года, возможно, создастся искусственный дефицит жилья", - отметил А.Коган.
Он обратил внимание, что в настоящий момент государство принимает меры по поддержанию строительной отрасли, выкупая у застройщиков готовые квартиры.
"Если сегодня застройщик возьмет, и просто направит эти средства на повышение кредита, и дальше не будет развивать бизнес, то реализация многих проектов будет заморожена и будет приостановлено устройство земельных участков", - подчеркнул он.
По его словам, застройщики не будут приступать к реализации новых проектов пока не разберутся, как будут формироваться цены на жилье и как дальше будет развиваться рынок.
А.Коган также заметил, что в настоящее время на рынке существует отложенный потребительский спрос. "Граждане ждут, когда окончательно сформируются цены на рынке. Но до какой степени они опустятся, никто с уверенностью не может сказать", - подчеркнул он.
По словам политика, государство не должно допустить такой ситуации, при которой граждане будут готовы покупать жилье, а предложения на рынке не будет.
"Мы не имеем права этого допустить. Для того, чтобы избежать этой ситуации, необходимо стимулировать новое строительство, обустраивать земельные участки и подготавливать их к проведению аукциона, выставлять их на аукционы, предварительно подведя к ним дороги и инженерные сети", - заключил А.Коган.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.