Намечающийся на рынке украинской ипотеки спад существенно проверит на прочность национальные банки данной страны. Наиболее перспективными в числе последних выглядят финансовые учреждения с иностранным капиталом, могущие позволить себе надеяться на помощь своих зарубежных метрополий.
Вместе с тем, классический ипотечный кризис на Украине маловероятен. "Я уверена, что Украине ипотечный кризис не грозит. Пик спекулятивных сделок на украинском рынке недвижимости пришелся на 2006-2007 гг., в 2008 году рост цен замедлился, большинство спекулянтов ушли с рынка недвижимости.",- комментирует ситуацию ведущий специалист по обслуживанию и кредитованию частных лиц краматорского отделения АО "Индекс-Банк" Григорьева Дарья Валерьевна.
Помимо этого эксперт отрицает сколь либо значительные колебания по ипотечным ставкам в ближайшем будущем , одновременно с этим подчеркивая незначительный вклад ипотечных займов в общий кредитный портфель украинских банков.
"Ипотечные кредиты занимают небольшую часть в кредитном портфеле банков, поэтому не возвраты по ним вряд ли подкосят финансовую систему страны. Уровень не возвратов по ипотеке невелик - от 1% до 3% от выданных жилищных ссуд. Большинство ипотечных кредитов на сегодняшний день выплачивается гражданами Украины менее чем за десять лет. Средний срок погашения составляет приблизительно семь лет. В то же время многие оформляют кредиты на 20-25 лет. Причина в том, что они не могут полностью документально подтвердить свои доходы. Поэтому и берут кредиты на длительные сроки, тогда размеры ежемесячных выплат меньше, и они соответствуют требуемому банком проценту от официального дохода. На самом деле доходы населения много больше, поэтому реально кредиты погашаются значительно быстрее. Я считаю это положительной тенденцией.",- детализирует информацию Дарья Валерьевна.
При этом специалист дополняет: "По итогам первого полугодия 2008 года доля ипотеки составила около 13% кредитного портфеля банков, или 69,4 млрд. грн. (36% кредитов, выданных физическим лицам). Отношение ипотеки к ВВП в Украине меньше 10%".
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.