Жилье в Европе дешевеет вслед за американским - россияне ждут
14 ноября 2008 17:27
Российские покупатели ждут падения цен на жилье не только на отечественном рынке, но и в самых популярных у них странах — Великобритании, Франции, Италии, Испании, Черногории и Болгарии. Пока однозначного снижения стоимости квартир и апартаментов за рубежом консалтинговые агентства не фиксируют, но признают, что договариваться о скидках (иногда до 20-30%) стало проще. Иностранное жилье подешевеет в 2009 году, прогнозируют они.
Уже в третьем квартале 2007 года (начало кризиса), по данным Национальной ассоциации риэлтеров США (NAR), общий объем продаж квартир и отдельно стоящих домов в США сократился на 13,8% по сравнению с аналогичным периодом 2006 года и составил $5,457 млрд, во втором квартале 2008 года — на 16,4%, до $4,910 млрд. Стоимость средней покупки в стране в третьем квартале 2007 года составляла $221,2 тыс. (на 1,7% меньше показателя за аналогичный период 2006-го), а во втором квартале 2008-го — уже $208,1 тыс. (на 7,1% ниже уровня второго квартала 2007-го).
Вслед за США к концу 2007 года корректировка цен на жилье докатилась и до Европы, где традиционно предпочитали покупать недвижимость россияне. Пока, как отмечают риэлтеры, явного снижения стоимости квадратного метра в большинстве стран не наблюдается: замедлились темпы роста цен, и продавцы уже охотнее идут на скидки, которые могут достигать в ряде случаев 20%. Практически везде наблюдается некоторое затишье из-за отложенного спроса. "Россияне ждут, что будет с ценами, когда каждый из рынков достигнет своего дна. Изучают предложения за рубежом, но с покупками пока не спешат",— говорит директор департамента зарубежной недвижимости Paul`s Yard Элла Братилова.
На российском рынке работает всего две международные компании, продающие зарубежную недвижимость россиянам и располагающие сетью представительств по всему миру,— британские Knight Frank и Savills (кроме них действует еще несколько десятков компаний-продавцов, специализирующихся на одной-двух странах).
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.