Цены на коммерческую и жилую недвижимость в Индии снизились на 20-25% в течение последних нескольких месяцев, однако это далеко не предел. Эксперты рынка прогнозируют, что в течение следующих трех-шести месяцев спад цен преодолеет отметку 30%.
Такого мнения придерживаются, в частности, управляющий директор и владелец девелоперской компании Kailashnath Group Санжай Ханна и глава департамента частного акционерного капитала компании DE Shaw & Company Анил Чавла. Заместитель директора индийского филиала консалтингового агентства Jones Lang LaSalle Сантош Кумар заявил, что люди, желающие купить объект "здесь и сразу", могут получить скидки в размере 30-50% уже сейчас.
Помимо глобального финансового кризиса, против рынка недвижимости Индии играют сразу несколько факторов. Главный - это отсутствие спроса со стороны покупателей жилой недвижимости и переизбыток коммерческой, сообщает портал Livemint.com.
В случае с жильем на снижение спроса повлияло увеличение процентной ставки по ипотеке, которая поднялась с 7,75% в 2004 г. до 12,75% в настоящее время. Кроме того, замедление темпов роста индийской экономики и общемировой финансовый кризис привели к кризису ликвидности в стране. Таким образом, даже если покупатель готов взять ипотечный кредит по высокой процентной ставке, у банка может попросту не оказаться денег на его финансирование.
Что касается сектора коммерческой недвижимости Индии, то здесь замедление темпов экономического роста означает сворачивание планов по найму персонала и сокращение объемов производства компаниями. Соответственно, таким фирмам потребуется меньше коммерческих площадей. По данным консалтингового агентства CB Richard Ellis, в третьем квартале с.г. в семи крупнейших городах Индии, включая Нью-Дели, Мумбаи, Калькутту и Бангалор, произошло снижение спроса на офисные площади.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.