Кризис делает итальянскую недвижимость привлекательной для инвесторов
24 октября 2008 12:03
Глобальный финансовый кризис слабо затронул Итальянскую недвижимость. В отличии от США и Великобритании национальные итальянские банки не находятся на краю разорения и не требуют спасения со стороны правительства.
Во многом, устойчивость местного рынка недвижимости обуславливают строгие законы регулирующие объемы строительства. Вследствие этого, в стране не наблюдается переизбытка предложения, разорившего, например, испанский рынок недвижимости.
"Нет никакого спекулятивного пузыря готового разорваться в Италии. Цены устойчивы и даже демонстрируют рост, хоть и более медленными темпами чем ранее.",- комментирует ситуацию на страницах Квадрум.ру Evolution Павел Белчер ( Paul Belcher) управляющий директор Ultissimo Ltd.
Его слова подтверждает обзор компании Nomisma Real Estate. Согласно данным компании стоимость недвижимости в 13 крупнейших городах Италии поднялась к июлю 2008 года на 4.2% по сравнению с годом ранее. С учетом инфляции данный показатель составил всего 1.1%, что значительно ниже отмеченных раннее темпов роста. Так, в 2003 году прирост цен составил 7.7% с учетом существующей инфляции. В 2004, 2005 и 2006 годах данный показатель составлял 8.7%, 7.1% и 6.2% соответственно. Всего же, с 1997 по 2007 год итальянская недвижимость прибавила в цене с учетом инфляции 60%. Как ожидается к концу текущего года цены на недвижимость могут несколько снизится составив в среднем 2 400? за кв.м.
Вместе с тем, на фоне кризиса на других рынках развитых капиталистических государства итальянская недвижимость выглядит весьма привлекательно.
"Италия еще не разу не была так привлекательна для иностранных инвесторов как сейчас. Особенную изюминку местному рынку создают жилые дома являющиеся архитектурными памятниками. Подобное нельзя построить заново не в одной другой стране.",- добавляет Павел Белчер ( Paul Belcher).
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.