В европейские склады мало кто хочет вкладывать деньги
23 октября 2008 14:48
Объем инвестиций в складскую недвижимость в Европе снизился в первом полугодии 2008 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 38% - до 4,5 миллиарда евро, свидетельствуют результаты исследования компании Jones Lang LaSalle, посвященного последним тенденциям на европейском рынке складов.
"Общие прямые инвестиции в складскую недвижимость в первом полугодии 2008 года достигли 4,5 миллиарда евро, что на 38% ниже, чем в соответствующем периоде 2007 года, но является меньшим падением, по сравнению с 44-процентным сокращением объема вложений в других сегментах коммерческой недвижимости Европы", - подчеркивается в докладе.
Аналитики отмечают, что наибольший объем инвестиций в европейские склады в январе - июне 2008 года пришелся на Германию, в складскую недвижимость которой вложили 1,1 миллиарда евро.
Великобритания, которая в прошлом была лидером в Европе по вложениям в склады, опустилась в первые шесть месяцев этого года на второе место с общим объемом инвестиций в логистическую недвижимость в 940 миллионов евро, указывается в отчете.
Третье место по вложениям в склады в Европе в первом полугодии заняла Испания - в логистические объекты на ее территории инвестировали 600 миллионов евро.
"Это в три раза больше, чем годом ранее, и уже превышает наивысший годовой объем вложений в склады, когда-либо зафиксированный в стране", - подчеркивают эксперты.
Специалисты Jones Lang LaSalle поясняют, что, несмотря на падение объема вложений в европейские склады, спрос на логистическую недвижимость среди арендаторов в регионе пока остается оживленным.
"Спрос среди арендаторов в логистическом секторе Европы вырос в первой половине 2008 года на 10%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и на 6%, по сравнению со второй половиной 2007 года", - уточняется в исследовании.
В то же время, признают аналитики, хотя большой объем спроса на склады и является позитивным показателем для этого сегмента, в первые шесть месяцев года рост рынка все же начал замедляться.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.