Цена на недвижимость в Великобритании упали за месяц на 12,4%
9 октября 2008 15:31
Падение цен на жилье в Великобритании продолжилось в сентябре, средняя цена дома снизилась по сравнению с августом на 1,3%, а с сентябрем 2007 года - на 12,4%, сообщает Market Watch со ссылкой на ипотечную компанию Halifax.
Средняя цена дома опустилась до 172,108 тыс. фунтов стерлингов ($298,281 тыс.), что близко к минимального уровню с января 2006 года.
Великобритания, как и США, Ирландия и Испания, пытается справиться с последствиями кризиса бумаг на рынке жилья, способствовавшего подъему цен на дома до начала 2007 года.
Данные государственных и частных исследователей рынка показывают значительное сокращение числа сделок на рынке жилья в последние месяцы. На фоне кризиса в жилищной сфере банки значительно ужесточили условия кредитования, и потенциальные покупатели жилья остались в стороне.
Средняя ставка по ипотечным кредитам, выплачиваемая новыми заемщиками, выросла с августа 2007 года по август 2008 года на 22 базисных пункта - до 5,88% годовых, свидетельствуют данные Halifax. И это несмотря на то, что Банк Англии за этот период сократил ставку на 75 базисных пунктов.
Среди положительных моментов эксперты Halifax отмечают, что отношение цены домов к среднему уровню доходов, являющееся показателем доступности жилья, продолжает снижаться. Этот показатель опустился в июле этого года до 5,02 - минимального уровня с февраля 2004 года. Годом ранее он достигал 5,84.
Банк Англии понизил базовую процентную ставку в среду на 0,5 процентного пункта - до 4,5% годовых в рамках совместных мер мировых центробанков по ослаблению финансового кризиса.
Падение цен на жилье в Великобритании в третьем квартале составило 2008 года 5,2% по сравнению с 5,1% во втором квартале. Это, по мнению главного экономиста Halifax Мартина Эллиса, "указывает на то, что тренд начинает стабилизироваться".
"Продолжающееся давление на доходы домовладельцев одновременно с сокращением доступности ипотечного кредитования, однако, означают, что условия на рынке останутся сложными", - отмечает эксперт.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.