Болгарская недвижимость не устояла - в стране сворачивают проекты
9 октября 2008 12:44
Глобальный спад рынков недвижимости начинает сказываться и на Болгарии, где цены и продажи жилья уже сократились. Теперь застройщики приостанавливают реализацию проектов на территории страны. Россен Плевниев ( Rossen Plevneliev) управляющий менеджер строительной компании Lindner Immobilien, отмечает что в следующем году рынок недвижимости будет устойчивым, а в 2010 году он продолжит свой рост. Вместе с тем, Тихомир Тсаков ( Tihomir Tsakov) владелец агентства Aristo свидетельствует о выжидательной позиции или даже выходе многих инвесторов из ведущихся строительных проектов.
Под давлением таких клиентов REITs фонды начинают реализовывать свои активы находящиеся в Болгарии. Так, частная инвестиционная компания Eques реализовала расположенный в центре Софии торговый центр с скромной прибылью в размере ?7,5 миллионов, попутно выставив на продажу принадлежащие ей и болгарские кинотеатры.
Вместе с тем, на Лондонской фондовой бирже также осуществляется реализация ценных бумаг связанных с болгарской недвижимостью. Ориентированный на восточную Европу австрийский застройщик Immoeast AG также объявил о замораживании 2 млрд. проектов в Болгарии. Подобные меры компания приняла для улучшения ситуации с ликвидностью.
Болгарская компания Land Development не только приостановила свои проекты на лыжных курортах Боровец (Borovets) и Каварна ( Kavarna), но и выставила их на продажу. Фирма Black Sea Property сокращает свои работы в городке Царево ( Tsarevo). А Bulgarian Property Development приостановила свои инвестиции в стройки города Банско ( Bansko).
Согласно данным Регистрационного Агентства ( Registry Agency ), оглашаемых на страницах Квадрум.ру Evolution, сегмент курортной недвижимости поражен 10% сокращением сделок. Спекулянты бегут с рынка, пытаясь продать недвижимость хоть за какую то цену. По данным агентства Foros, сейчас на Черноморском побережье Болгарии реализовывается 50 тыс. домов.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.