Компания "Евразия логистик" создала дочернюю структуру, которая будет формировать рентные инвестфонды под индустриальные комплексы. В компании надеются, что новая структура позволит наращивать финансирование в дополнение к имеющимся средствам и развивать региональную экспансию. Однако эксперты сомневаются, что девелопер сможет привлечь инвесторов в свои фонды в условиях кризиса ликвидности.
"Евразия логистик" входит в ИПГ "Евразия", подконтрольную совладельцу казахского банка "Тураналем" Мухтару Аблязову. С 2005 года занимается созданием сети логистических комплексов. До 2013 года компания намерена возвести 28 парков общей площадью 10 млн кв. м. По данным Credit Suisse, в 2007 году "Евразия логистик" занимала в России 18% рынка складов класса А, а в 2008 году эта доля может вырасти в два раза, до 36%.
В ближайшие месяцы будет создан первый инвестфонд, в который войдут первые две очереди подмосковного индустриального парка "Северное Домодедово" (около 500 млн долл.), а также логопарк "Пышма" в Екатеринбурге (около 200 млн долл.). В 2009-2011 годах "Евразия логистик" намерена сдать в эксплуатацию индустриальные парки в Колпино, Казани, Новосибирске и Волгограде и сформировать под них инвестфонды. Общий объем сдаваемых складских площадей с учетом "Северного Домодедова" и "Пышмы" составят 2,3 млн кв. м.
"Евразия Капитал" будет посредником между рынком недвижимости России и международными рынками капитала, позволяя "Евразии логистик" наращивать финансирование в дополнение к имеющимся средствам и развивать таким образом экспансию в регионы", - говорит гендиректор компании "Евразия логистик" Александр Волков. В конце 2007 года "Евразия логистик" привлекла в банке Eurohypo 747 млн долл. на пять лет для развития "Северного Домодедова", а в сентябре 2008 года ВЭБ открыл на семь лет кредитную линию объемом 225 млн долл. для строительства индустриального комплекса в Казани.
Участники рынка затруднились оценить перспективы этого финансового инструмента "Евразии Логистик", ссылаясь на прогрессирующий кризис ликвидности.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Полный архив
