Кризис на рынке недвижимости достигнет пика в январе-феврале 2009 года
2 октября 2008 14:58
Пик кризиса на рынке девелопмента в России может прийтись на январь-февраль 2009 года, когда у большинства девелоперов наступит кассовый разрыв между поступлениями от продаж уже построенной недвижимости и платежами поставщикам и подрядчикам, рассказал РИА Новости в среду руководитель управления и развития инвестиционных проектов компании "Альянс-Континенталь" Кирилл Прусаков.
"Пик кризиса я ожидаю в январе-феврале 2009 года, когда рынок девелоперов "накроет", так как у большинства из них наступит кассовый разрыв. Это объясняется тем, что продажи квартир в розницу снизились, кредитоваться из-за немыслимых условий не получается, но у людей возникает необходимость расплачиваться со своими поставщиками услуг (строители и технические заказчики). Это не совсем приятная перспектива, но это возможно", - рассказал он.
Собеседник указал, что пик кризиса на российском рынке недвижимости еще не пройден, потому что определенные денежные средства у девелоперов в запасе еще остались.
"Два-три месяца имеющиеся остатки денег девелоперы будут тратить, и потом они закончатся. И вот тогда у девелоперов начнут возникать проблемы", - подчеркнул Прусаков.
По его мнению, после февраля начнут "сыпаться" не только небольшие компании - можно ожидать приобретения средних и даже крупных девелоперских компаний.
"Крупных банкротств не ожидаю, так как это будет связано с тяжелыми социальными последствиями, например, для тех, кто купил квартиры у этих компаний. Но возможно приобретение девелоперов-неудачников компаниями с государственным участием или олигархическими структурами - именно с тем, чтобы не допустить вот этих последствий", - предположил он.
Руководитель управления и развития инвестиционных проектов "Альянс-Континенталь" также указал, что девелоперские проекты, которые находятся на бумаге, ожидает или замораживание, или растягивание во времени.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Полный архив
