Ставки аренды на основных рынках офисной недвижимости падают
25 сентября 2008 9:22
Арендные ставки на основных рынках офисной недвижимости Европы, Ближнего Востока и Африки замедлили свой рост и даже снизились во втором квартале 2008 года, свидетельствуют результаты исследования, проведенного консалтинговой компанией Jones Lang LaSalle.
"Максимальные базовые ставки аренды на офисные помещения в лондонском West End, которые в соответствии с данным отчетом являются самыми высокими, снизились на 4,3% во втором квартале 2008 года, в то время как арендные ставки London City снизились еще на 1,6% после снижения на 4% в первом квартале. Брюссель показал снижение на 3,4%, а ставки аренды в Алма-Ате снизились на 2,2%", - отмечается в докладе компании.
В нем добавляется, что такие рынки офисной недвижимости Европы, Ближнего Востока и Африки, как Барселона, Касабланка, Дублин, Мадрид и Рига, также находятся на грани снижения арендных ставок.
Как поясняют аналитики Jones Lang LaSalle, причины остановки роста арендных ставок и их снижения на некоторых рынках офисов кроются в росте процентных ставок по кредитам, сильном евро, уменьшающейся уверенности бизнеса и мрачных перспективах мировой экономики.
В условиях мирового финансового кризиса, указывают эксперты, желание приобрести новую недвижимость у потенциальных арендаторов уменьшается, и они предпочитают применять стратегию "подождем и посмотрим".
В исследовании консалтинговой компании подчеркивается, что тенденция по снижению ставок аренды на офисную недвижимость распространяется с запада на восток.
Согласно прогнозам аналитиков Jones Lang LaSalle, на 31 одном рынке офисной недвижимости Европы, Ближнего Востока и Африки из 50, рассмотренных в докладе компании, в ближайшие 12 месяцев арендные ставки на офисы уменьшатся или не будут расти.
Так, уточняется в отчете, стабилизация или падение арендных ставок на офисную недвижимость ожидается на 62% западноевропейских рынков, на 66% рынков Центральной и Восточной Европы и на 55% рынков Ближнего Востока и Африки.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.