"Плавающая" ипотека дешевле "фиксированной", но при этом она более рискована
28 августа 2008 13:33
Несмотря на то, что ипотечные продукты с плавающими ставками в большинстве своем сейчас дешевле, чем кредиты с фиксированным процентом, они до сих пор не пользуются популярностью у населения, - пишет Эксперт Online. Впрочем банкиры говорят, что внедряя на рынок такой тонкий и непростой продукт, они и не питали иллюзий, что он сразу будет пользоваться массовым спросом. Эта программа скорее для определенного сегмента ипотечных заемщиков и для определенных потребностей, рассчитанная на наиболее грамотных заемщиков, поэтому и не предполагает массового спроса.
Как показывает практика, кредит с плавающей ставкой чаще всего берут разбирающиеся в финансах клиенты, а также люди в возрасте до 35-37 лет, то есть наиболее мобильная категория клиентов. Эти люди имеют здоровую склонность к риску. В среднем такие кредиты выбирают от 1 до 5% обратившихся клиентов.
Количество кредитов, выданных по таким программам, меняется в зависимости от поведения влияющих на ставку индексов. Когда индексы снижаются и плавающая ставка становится ниже предлагаемой на тот момент фиксированной, то количество заявок на "плавающие" кредиты увеличивается.
Однако предсказать, как будут меняться ставки в будущем, почти нереально.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Полный архив
