Американцы не могут покупать дома и превращаются в арендаторов жилья
7 марта 2008 14:39
В связи с невозможностью выплачивать кредиты многие американцы не могут стать полноправными собственниками домов и превращаются в арендаторов. На фоне спада продаж домов рынок аренды жилья в целом выигрывает. Спрос на квартиры в аренду в результате растет. Ссуды на эти цели предоставляются инвесторами достаточно свободно, в то время как в других секторах рынка недвижимости кредиты стали менее доступны. Федеральные ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac выкупают задолженности у кредиторов, потратив в прошлом году на такие сделки рекордную сумму — 105 млрд долл. По словам аналитиков, на рынке появился избыток пустующих домов, владельцы которых не могут дальше платить по ипотеке и теперь лишены права выкупа. В ближайшее время на рынке аренды появится еще около 1 млн новых объектов для съема. "Сейчас много говорят о конкуренции в сфере теневых предложений, но я не уверен, какой толчок рынку это может дать, — сказал Марк Обрински, главный экономист торговой группы National Multi Housing Council. — По моему мнению, если рынок труда останется вялым, это плохо отразится на квартирном секторе". Рост рынка труда, являющегося главным "двигателем" спроса на недвижимость, замедлился из-за страха перед возможной рецессией. Согласно данным бюро статистики, в 2007 году рынок труда увеличивался в среднем на 95 тыс. рабочих мест ежемесячно. Это лишь половина от роста в 2006 году.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Полный архив
