Часть магазинов сети "Копейка" продается по схеме sale - leaseback
7 марта 2008 10:34
В текущем году сеть "Копейка" намерена профинансировать свою инвестиционную программу за счет реализации прошлогодних планов по продаже части своих торговых помещений. Сейчас ритейлер ведет переговоры о продаже пула магазинов общей торговой площадью около 100 тыс. кв. м с несколькими паевыми инвестфондами. Среди претендентов паевой фонд недвижимости "Тройки Диалог". Предполагается, что сделка пройдет по схеме sale — leaseback (продажа с последующей арендой). Стоимость объектов оценивается в 350—400 млн долл. По мнению аналитиков, продажа активов — вынужденная мера для "Копейки", которая из-за финансовых затруднений практически исчерпала другие возможности привлечения средств.
Торговая сеть "Копейка" основана в 1998 году. Предварительный объем выручки за 2007 год составил 1,49 млрд долл. (без НДС). На начало 2008 года в составе сети работало 438 универсамов. Общая площадь объектов составила 224 тыс. кв. м. Основной акционер — ФК "Уралсиб". Планы по привлечению средств за счет сделок с недвижимостью торговая сеть "Копейка" озвучивала еще в прошлом году. Ритейлер рассматривал два варианта сделок: sale — leaseback и передачу в залог в рамках выпуска евробондов. Тогда ни один из этих вариантов торговая сеть не реализовала. Однако от планов по продаже активов ритейлер не отказался. "Сделку с недвижимостью "Копейка" проведет в этом году. Сейчас ведутся плотные переговоры с несколькими паевыми инвестиционными фондами, которым предложено выкупить пул торговых объектов общей площадью около 100 тыс. кв. м. Не исключено, что сделка состоится в самое ближайшее время", — прокомментировал РБК daily источник в ФК "Уралсиб". По его словам, одним из претендентов на покупку помещений "Копейки" является паевой фонд недвижимости "Тройки Диалог".
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Полный архив
