London & Regional Properties продал два торговых центра в Москве финской компании Sponda за 109 млн. долл.
5 марта 2008 10:15
Британский инвестфонд London & Regional Properties (L&RP) закрыл сделку по продаже двух торговых центров "Солнечный рай". Финская инвестиционная компания Sponda заплатила за два объекта 109 млн долл. На продажу также выставлен самый дорогой актив L&RP — бизнес-центр "Дукат II", за который британцы рассчитывают получить 180—200 млн долл. Вырученные средства L&RP намерен потратить на собственные девелоперские проекты в регионах, а также на приобретение готовых объектов в столице. L&RP создан братьями Ричардом и Яном Ливингстонами в 1987 году. Работает на рынках недвижимости Великобритании, Швеции, Финляндии, Германии, Польши и России. Суммарный объем инвестиций — порядка 10 млрд евро. Стоимость готовых объектов в России L&RP оценивает в 500 млн долл. Финская Sponda специализируется на инвестициях в коммерческую недвижимость Финляндии и России. В портфеле Sponda — 1,3 млн кв. м сдаваемой площади. На конец 2007 года стоимость объектов под управлением компании составляет 2,5 млрд евро.
О покупке двух торговых центров "Солнечный рай" в Москве вчера сообщила компания Sponda. За "Солнечный рай" в Солнцеве (9 тыс. кв. м) финны заплатили 66 млн долл., за объект в Раменском (6,5 тыс. кв. м) — 43 млн долл. В прошлом году Sponda уже успела приобрести два актива в России: 20 га в Московской области и 46 га в Ленобласти, на которых планируется построить логистические комплексы. L&RP объявил тендер на продажу трех объектов — двух торговых центров "Солнечный рай" и офисного комплекса класса А "Дукат II" (19 тыс. кв. м) — в районе Тверской улицы в конце 2007 года. Последний объект — самый дорогой в портфеле L&RP. По словам управляющего директора L&RP Дэвида Джованиса, компания рассчитывает получить за него 180—200 млн долл.: "Переговоры ведутся с несколькими западными фондами, и думаю, в мае—июне сделка будет закрыта". Средства от продажи активов L&RP направит на региональные проекты. Так, компания планирует построить в Новосибирске офисно-гостиничный комплекс на 22 тыс. кв. м, причем около половины площадей в нем займет четырехзвездочный отель Hilton. L&RP также рассматривает возможность покупки готовых объектов в Москве.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.