Ставки по ипотеке в РФ растут, условия выдачи кредитов ужесточаются - аналитики
19 февраля 2008 11:19
Стоимость ипотечных кредитов для граждан России в текущем году будет неизбежно увеличиваться в связи с кризисом на международных финансовых рынках и ростом цены заемных средств для банков, считают опрошенные РИА Новости аналитики. По мнению аналитиков, ждать тенденции к снижению цены ипотечных кредитов в ближайшие два года не стоит. "Впервые с момента появления ипотеки в России ставки по ней пошли не вниз, а вверх", - сказал Юсупов. Он добавил, что в этом году не сбудутся прогнозы о снижении стоимости жилищных займов, которые были сделаны до кризиса в США. "Скорее всего, напротив, мы ожидаем незначительного увеличения ставок по ипотеке", - сказал он, не уточнив, на сколько могут вырасти проценты по этим кредитам. Мнения о том, что стоимость жилищных кредитов вырастет несильно, придерживаются большинство экспертов. "Повышение цен на ипотеку, скорее всего, будет незначительным", - предположил руководитель блока "Ипотечное кредитование" Альфа-банка Илья Зибарев. По его мнению, стоит ожидать роста ставок на 0,5-1 процентного пункта. Кроме увеличения стоимости ипотечных займов, аналитики прогнозируют и ужесточение прочих условий предоставления таких кредитов. В первую очередь, это связано с тем, что банки стремятся минимизировать риски и возможные потери в условиях и так непростой ситуации с ликвидностью и рефинансированием. По словам представителя Городского ипотечного банка, могут быть ужесточены такие параметры кредитования, как условия досрочного погашения, отношение стоимости залога к сумме кредита, показатели кредитоспособности заемщика (то есть критерии, по которым клиент относится к той или иной категории риска, а именно стаж работы на последнем месте, занимаемая должность, наличие недвижимости в собственности, объем среднемесячной заработной платы за несколько последних месяцев и т.д.).
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Полный архив
