АИЖК объявило о новой стратегии развития ипотечного рынка
5 февраля 2008 15:00
Вчера Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) представило новую стратегию развития российского ипотечного рынка. Для того чтобы банки могли и дальше наращивать объемы кредитования, АИЖК планирует внедрить новую схему рефинансирования — ипотечный толлинг, в рамках которого может быть рефинансировано около трети ипотечного рынка. Если банки смогут "упаковать" свои ипотечные активы в высоколиквидные облигации, они снизят стоимость фондирования, что потенциально может привести к снижению ипотечных ставок. Согласно планам АИЖК, привлечением финансирования и обслуживанием денежных потоков займется ВТБ. Вчера гендиректор АИЖК Александр Семеняка выступил на организованной Euromoney конференции "Секьюритизация в России и СНГ". На ней со ссылкой на данные ЦБ он сообщил, что в 2007 году рынок ипотеки удвоился: российские банки выдали 538 млрд руб. ипотечных кредитов против 263,6 млрд руб. годом ранее. По прогнозам АИЖК, к 2020 году ежегодный объем выдачи превысит 10 трлн руб., а объем обязательств физлиц по ипотеке — 48 трлн руб. Семеняка признал, что в последнее время на АИЖК усилилось давление со стороны региональных банков и администраций, требующих увеличения объемов выкупа ипотечных закладных. Задолженность заемщиков перед региональными банками на 1 января 2008 года достигла 260 млрд руб., или 35,3% от всего объема непогашенной задолженности по ипотеке. "У нас нет 260 млрд руб. на всех, те 64 млрд руб., которые запланированы для выкупа агентством закладных на 2008 год, не способны решить эту проблему", — сказал Александр Семеняка.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Полный архив
