Ставки аренды на лучшие офисные помещения Екатеринбурга приближаются к московским
23 октября 2007 16:40
В настоящее время в Екатеринбурге насчитывается около 3 млн. кв. м офисных помещений. В основном, это помещения низкого качества, расположенные в административных зданиях, реконструированных промышленных помещениях и в помещениях на первых этажах жилых домов. На данный момент в городе заявлено к строительству более 600 тыс. кв. м качественных офисных зданий. Наиболее качественные объекты офисной недвижимости традиционно расположены в центре города. К таким объектам можно отнести бизнес-центры "Антей", "Самолет", "Партнер", "Манеж" и "Корин-центр". Общая площадь качественных офисных помещений (классы А и В) в городе составляет около 160 тыс. кв. м, включая здания, которые были построены под собственные нужды отдельных компаний. Согласно результатам исследования компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Ltd., в Екатеринбурге компании предпочитают покупать офисные помещения, а не арендовать. Чаще всего арендуются офисы площадью 50-150 кв. м. В настоящее время сложно арендовать качественное помещение площадью более 300 кв. м. Ограниченность предложения качественных офисных помещений приводит к повышению арендных ставок. На лучшие здания ставки аренды доходят до $1,400 за кв. м в год. Самые высокие ставки на лучшие офисные помещения Екатеринбурга на данный момент приближаются к нижней границе ставок на лучшие помещения в Москве ($1,500 - $2,000). Средние цены продаж офисных помещений на этапе строительства находятся в пределах 65 000-80 000 руб. за кв. м ($2,600 - $3,200).
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.