Иностранные инвесторы будут вздрагивать при словах "ипотечные облигации" - аналитики
23 августа 2007 16:03
Кризис на рынке ипотечных кредитов в США спровоцировал кардинальную переоценку рисков на мировых фондовых рынках и массовую переориентацию инвесторов с корпоративных облигаций (в первую очередь - обеспеченных ипотечными кредитами subprime) на консервативные финансовые инструменты. Между тем до конца 2007 года на российской "первичке" ожидается несколько размещений ипотечных бондов. На сентябрь предварительно запланировал размещение облигационного займа на 2 млрд рублей банк "Московское ипотечное агентство" (МИА). В ноябре будет готов к подаче на регистрацию второй выпуск ипотечных бумаг АИЖК на 10 млрд рублей, а, значит, размещения теоретически можно ждать до нового года.
Рынок ипотечной секьюритизации в России, в отличие от США, находится в самом начале своего развития. С ноября 2006 года состоялось всего 2 размещения облигаций, обеспеченных ипотечными закладными ("ГПБ-Ипотека" и АИЖК), совокупный объем которых составил 6,3 млрд рублей. Эксперты в один голос говорят, что в связи с бурным ростом ипотеки в России у нового инструмента большое будущее и немалую роль в этом сыграет тот факт, что развитие жилищного кредитования происходит при поддержке государства.
Инвесторами в существующие российские ипотечные облигации выступают крупные игроки, преимущественно иностранные, которые предпочитают держать в портфеле существенный объем выпуска. Агентство "Интерфакс-АФИ" расспросило аналитиков, смогут ли организаторы новых выпусков найти спрос на бонды МИА и АИЖК в условиях кризиса доверия к ипотечным облигациям и каким будет состав участников предстоящих размещений.
Аналитик МДМ-банка Михаил Галкин полагает, что в ближайшие 6-12 месяцев иностранные инвесторы будут вздрагивать при словах "ипотечные облигации".
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.