Загородная недвижимость Подмосковья пользуется спросом из-за теплой погоды
24 декабря 2013 13:21
Покупатели подмосковных дач демонстрируют не характерную для этого времени года активность, отметили в корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис".
Так, по данным экспертов, в ноябре количество покупок достигло апрельского уровня, причем почти половина сделок прошла с земельными участками.
"Отсутствие снега и грязи позволяло адекватно оценивать участки, коммуникации и состояние подъездных путей. Многие покупатели, воспользовавшись ситуацией, уже начали готовиться к следующему дачному сезону, планируя на весну строительство домов", - прокомментировала генеральный директор АН "ДОМ.RU", партнер Корпорации риэлторов Валерия Туманова.
Как отмечают эксперты, по-прежнему высока активность покупателей в сегменте "дорогих" дач по цене от 3 млн. руб. Однако в ноябре дешевые дачи по цене до 1 млн. руб., в последние месяцы утратившие свои позиции, также пользовались спросом - 25% сделок от общего числа прошло с этими объектами.
Примечательно, что продавцы земельных участков охотно торгуются. "Сегодня многие собственники вынуждены избавляться от земельных наделов, т.к. земельный налог для многих из них после введения новых правил налогообложения стал неподъемным, - говорит В.Туманова. - В некоторых случаях кадастровая стоимость земли, от которой зависит сумма налога, увеличилась в 3-4 раза. Содержание земли становится для семьи нецелесообразным и крайне обременительным. Продавцы таких участков - самые лояльные на сегодняшний день".
В целом общее число сделок по сравнению с летними месяцами и ранней осенью сократилось на 30%.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.