Квартира с аукциона: можно ли купить дешевле и продать дороже?
19 декабря 2013 16:35
Купить квартиру или дом можно на аукционе. Сейчас в Москве их проводит ГУП "Моссоцгарантия". Залоговое имущество распродают, например, банки. Еще есть Государственное унитарное предприятие города Москвы, находящееся в ведомственном подчинении городского департамента социальной защиты населения, "Моссоцгарантия", которое также проводит аукционы по продаже квартир.
Во втором случае - это квартиры, которые пожилые граждане, проживающие в Москве, передают в собственность города Москвы. На основании либо договоров пожизненного содержания с иждивением, когда человек продолжает проживать в переданной квартире. Либо договоров передачи, по которым пожилой человек получает право пожизненного проживания в одном из социальных жилых домов.
Сам факт, что квартира прошла через ГУП, дает покупателю определенные дополнительные гарантии. Прежде чем заключить договор с пожилым человеком, проводится оценка рисков. Плюс к этому некоторое время квартира находится в собственности города - это дополнительная страховка от того, что следующий покупатель приобретет недвижимость, обремененную какими-то судебными тяжбами.
Хотя цена покупки такой квартиры фактически близкая к рыночной. Аукционы проводятся по схеме, когда цена может только повышаться. Но не очень сильно: покупатели тоже люди грамотные. Так что ситуаций, когда квартира выставлена за 5 млн руб., а продается за 20, не происходит. Чудес не бывает - ни в сторону необычной дешевизны, ни дороговизны, пишет www.metrinfo.ru.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.